Карьера и бизнес

Не поддается сомнению тот факт, что успешность компании в полной мере зависит от того, насколько эффективно трудятся все члены команды. При этом, внимание следует уделить не только тому, сколько времени сотрудники проводят на рабочем месте, а насколько результативно они его используют.

Как показывает практика, не существует прямой взаимосвязи между строгостью дисциплины и повышением производительности труда непосредственных исполнителей. В данном случае с положительной стороны зарекомендовала себя система мотивации персонала на конечный результат.

Когда каждый сотрудник начнет понимать, что от качества его работы будет зависеть не только процветание предприятия в целом, но и размер заработной платы, тогда можно надеяться: каждый человек начнет проводить рабочее время со стопроцентной эффективностью. Другое дело, что далеко не все руководители понимают, как правильно внедрять инновации внутри своей структуры и часто совершают много ошибок.

Наиболее очевидный пример – несоответствие возможностей сотрудников и степени их ответственности. Нередко случается, что даже после того, как была внедрена система мотивации персонала, руководство продолжает настаивать на тех методах выполнения поставленных целей, которые, с его позиции, являются однозначно верными. Хорошо, если это на самом деле так – чаще на практике наблюдается обратное.

Какой должна быть система мотивации персонала?

Можно ли рассчитывать, при этом, что сотрудники справятся с поставленными задачами? Ведь от них, по большому счету, мало что зависит – в силу своего положения работники не могут пройти против руководства и предложить собственные инициативы. В данном случае система мотивации лишена какого бы то ни было смысла – производительность труда постепенно снижается.

Целесообразно, чтобы вышеуказанные мотивационные схемы тесно переплетались с ключевыми показателями эффективности компании и персонала. Внедрение самого принципа KPI направлено на то, чтобы как руководство, так и конечные исполнители, четко видели и осознавали поставленные цели.

Реально работать ключевые показатели эффективности смогут лишь в случае, когда задачи перед сотрудниками ставятся ясные, понятные, заведомо выполнимые. Кроме того, сотрудники компании должны видеть перед собой материальные и иные стимулы за «ударный» труд, причем, размер предполагаемых вознаграждений должен быть известен всем сотрудникам организации.

Наступает такой день, когда мы идем в банк и берем кредит. Цель нашего кредита может быть различна – новое жилье, новый автомобиль, новая быттехника или отдых. Кредит необходимо обязательно погасить в установленном порядке и в установленный срок. Но что делать, если кредит оказался нам не под силу ввиду некоторых причин, например, увольнение с работы, болезнь родных и так далее?


Вы хотите платить по долгам, но теперь не имеете такой возможности, хотя в то время, когда брали кредит, вы могли спокойно его платить. Не стоит влекти на свою голову еще больше неприятностей, чем у вас есть в данный момент. Помните, что, прежде всего банки любят честных пользователей.

Если вы брали кредит под залог, банк быстро решит данную проблему, продав залог. Однако в том случае, когда заложена ваша квартира, продажа залога затягивается. В это время на ваш кредит набегают штрафы и пеня, увеличивая сумму. Кроме того, вам придется искать другое жилье. Обычно с того человека, который добровольно согласился продать свой залог, пеня и штраф не взимаются, но это не освобождает его от уплаты кредита. В противном случае дело может дойти до суда.

Вы можете взять другой микрокредит "домашние деньги", чтобы хоть как товыкрутиться и погасить кредит до ближайшей зарплаты. Но не всегда удается такое осуществить. Для тех, кто уверен в том, что его финансовые трудности временные, могут пойти в банк и договориться о реструктуризации долга. Но в таком случае банк должен выяснить причину несвоевременного платежа. Если банкир сочтет такую причину уважительной, он пойдет на встречу. Такой причиной может быть смерть близкого родственника, дорогостоящее лечение, пожар, рождение ребенка либо другая причина, которая несет за собой большие траты денег.

Стоит запомнить, что банк может взимать кредит с клиента двумя способами: через суд и путем индивидуального сотрудничества. Согласитесь, сто решение проблемы через суд только усугубит ваше состояние. В последнем случае банк имеет право и возможность пересмотреть порядок погашения кредита и сумму платежей. Для того, чтобы не увеличивать размеры платежей банки иногда увеличивают время погашения кредита.

Стоит отметить некоторые факты, которые помогут вам погасить кредит в таких случаях. Вы можете занять деньги у знакомых или родственников, с последующим возвратом. Возможно, у вас есть ненужные вещи, которые вы можете продать. Деньги, вырученные от продажи этих вещей, можно направить на погашение кредита. Кроме того, лучше потерять холодильник или телевизор, чем залоговую квартиру.

В том случае, если вы не идете добровольно в банк при возникшей проблеме с деньгами, вы можете испортить себе кредитную историю. В таком случае больше взять кредит вам не удастся.

Если вам по долгу службы или работы пришлось столкнуться с проблемой аренды офисного помещения, вам будут полезны некоторые советы, которые облегчат вашу проблему.

Рынок коммерческой недвижимости достаточно разнообразен, и как на других рынках недвижимости вас могут поджидать искушенные мошенники. Но мошенники – не самое главное, так как офис представляет лицо вашей компании, поэтому относиться к выбору помещения под офис необходимо более чем серьезно.

Аренда офиса невозможна без заключения договора, поэтому процесс подбора офисного помещения можно разделить на два этапа: выбор помещения и заключение договора об аренде. Аренда офиса сложное дело, но тем не менее, отчаиваться не стоит даже в том случае, если у вас нет навыков свободного лавирования на рынке коммерческой недвижимости.

Выбор офисного помещения


Для начала необходимо определиться с необходимой площадью для вашего будущего офиса. Площадь помещения должна быть такова, чтобы свободно разместить ваших сотрудников, несколько посетителей, мебель и прочее оборудование. Кроме того, лучше всего иметь отдельные кабинеты, а значит, офисное помещение должно состоять из нескольких комнат. Минимальная площадь в офисе на одного сотрудника должна быть больше 6 кв. метров.

Отнеситесь серьезно к выбору месторасположения вашего офиса. Вас должно заинтересовать не только территориальное расположение офиса, но и транспортная доступность к нему. Кроме того, необходимо обратить свое внимание и на расположение офиса внутри здания.

Третьим вопросом при выборе офисного помещения станет вопрос цены. Зачастую стоимость аренды офиса возрастает прямо пропорционально его расположения ближе к центру города.

Отдельным вопросом стоит тип здания, в котором будет располагаться ваш офис. Это может быть многоэтажный дом, офисный центр или другое строение. Следует запомнить, что поиски любого помещения под офис следует начинать задолго до того, когда в нем появится необходимость. Не стоит брать первый попавшийся вариант, так как вы мо можете встретить вариант лучше. Лучше всего обратиться к профессионалам, которые наверняка знают рынок недвижимости лучше вас.

Заключение договора


При заключении договора важно сразу же наладить хорошие партнерские отношения с владельцем помещения. Так вы сможете уменьшить все возможные правовые риски при заключении договора. Договор должен быть заключен в письменной форме и заверен в органах государственной регистрации. Определитесь со сроком аренды и сроком проведения ремонта в офисе.

Люди часто хранят деньги дома, а не в банке. Эта форма сохранения финансов не надежна и не приносит прибыли, поэтому лучше выбрать надежный банк и положить деньги на депозитный счет под проценты. С чего же начать?

Вначале наведем справки о финансовом состоянии банка, а если нет такой возможности, то зайдите в любое его отделение и узнайте, является ли он участником Фонда гарантирования вкладов физических лиц. Если ответ да, то сумму до 25 тысяч гривень или валюту в эквиваленте несите туда без опасений, так как Фонд отдаст вам вклад, в случае, даже если с банком что-то случиться.
Депозит выбирают по таким параметрам: вид валюты, процентная ставка, срок действия договора, начисление процентов и периодичность их выплаты, возможность пополнения счета.

Надо узнать средние ставки рынка депозитов. В апреле они были такие: гривня – 14,5-16% привлекает гривню под 24%, то такой банк в ближайшее время обанкротится. Деньги не доверяйте на таких условиях, так как чем больше процентная ставка отличается от среднерыночной, тем выше вероятность потерять свой вклад.

Бывает и так, что, предлагая 24% годовых, финансовое положение учреждения вполне благополучное: предложенный депозит – двухгодичный, при ставке 12% годовых общая прибыль будет 24%. Это делают для привлечения клиентов.

Обычному человеку разобраться в предложениях финансистов весьма трудно, да и сотрудники банка не всегда могут доходчиво рассказать обо всех плюсах и минусах конкретного вклада.

Обратим внимание на открытие первого депозита и выберем самый простой вариант: выберем депозит с выплатой процентов в конце срока (с высокими процентными ставками). Хотите пополнять его, то планируйте с правом пополнения, а нет, то ориентируйтесь на величину ставки.

Начните с простого депозита, со временем вы разберетесь в тонкостях финансовых операций и выберете более сложный вариант.